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T3 renovado junto à Boavista

T3 renovado junto à Boavista

Preço: 485.000 485000
Anunciante
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Contacto

Descrição

T3 Renovado com lugar de garagem, varanda e Terraço á Boavista. Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém  exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e  possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas  habitações.  Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido  substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. O imóvel  foi reconstruído com materiais e soluções  de elevada qualidade, procurando  proporcionar aos seus futuros  moradores o maior conforto possível  na sua utilização. O apartamento situa-se no último  andar do edifício, fazendo parte da  habitação um amplo terraço na frente  e uma varanda de grandes dimensões  na traseira. Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.

ACABAMENTOS GERAIS    Hall de entrada  • Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo  exterior;  • Frentes de armários e rodapés em MDF lacado;  • Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de  Carvalho envernizado;  • Paredes estucadas e pintadas;  • Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;  • Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado;    Corredores  • Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;  • Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho  envernizado;  • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;  • Paredes estucadas e pintadas;  • Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED;    Quartos e sala  • Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários  roupeiros (quartos) em MDF lacado;  • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;  • Paredes estucadas, pintadas;  • Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;  • Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala;    Cozinha  • Rodapés em MDF Lacado;  • Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m;  • Paredes da cozinha estucadas e pintadas;  • Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED;  • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,  prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em  Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do  mesmo material;  • Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,  combinado, máquina de lavar louça e exaustor).    Casas de banho (principal e suite)  • Portas em MDF lacado a toda a altura;  • Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;  • Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;  • Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;  • Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; • Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com  tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho  simples;  • Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo  lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED;  • Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios);  • Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)  • Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema  duche termostático (casa de banho da Suite);  • Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita.   Casa de banho de serviço  • Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada;  • Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;  • Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e  pintadas;  • Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;  • Sanca de iluminação indireta com fita LED;  • Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira  monocomando e espelho simples;  • Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);    Outros equipamentos/acabamentos  • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual  programável por compartimento e termostato ambiente;  • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em  compartimento técnico;  • Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;  • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;  • Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;  • Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos  falsos.    A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista.  Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como  equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).   FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Detalhes específicos

Tipo de anunciante Profissional
Finalidade Vender
Tipologia T3
Casas de banho 3
Mobilado Não
Estado Renovado
Cert. Energético C
Área útil 169

Localização

Porto
Rua de 5 de Outubro, Porto, Portugal, 4100-176

Detalhes de anúncio

ID anúncio: 3636
Exibido: 81
Adicionado: 2021-11-15 17:42:56
Modificado: 2 semanas
Expira em: 2022-11-15 17:42:00
Categoria: Apartamentos

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